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【Messa米莎專櫃女鞋】MIT歐美簡約羅馬粗高跟涼鞋-黑色

台灣製造(MIT)提供最優品質

貼心防水台前高後高的設計

11.5cm的粗跟也能更加穩健步伐

完美的跟高更能修飾雙腿比例

貼心魔鬼氈設計讓穿脫更方便

金屬釦鐶設計營造時尚美感

鞋底使用橡膠防滑底


此款共有二種顏色可以選擇 黑、白


鞋版正常,請選擇平常穿的尺寸即可

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鞋跟高度:11.5公分

商品尺寸:35-39

尺寸對照:請參考尺寸對照表

鞋版大小:鞋版正常,請選擇平常穿的尺寸即可

產品顏色:黑、白

材質:高質感羊紋軟皮革、精緻金屬飾扣設計、舒適柔軟乳膠中底、質感刻紋橡膠防滑大底、厚底粗跟鞋跟設計

包裝:獨家進口設計款鞋盒+透氣防塵套

產地:台灣

商品貨號:AI928

試穿心得:

●A小姐:腳長24公分/寬9.5公分/腳版圍23公分(繞腳版最寬處一圈),腳版正常(一般穿38)。這雙38號剛好

●B小姐:腳長23公分/寬9公分/腳版圍22.5公分(繞腳版最寬處一圈),腳版正常(一般穿36.37)。這雙37號剛好

●C小姐:腳長22.6公分/寬9公分/腳版圍22公分(繞腳版最寬處一圈),腳版正常(一般穿35.36)。這雙36號剛好

●D小姐:腳長23公分/寬9.5公分/腳版圍24公分(繞腳版最寬處一圈),腳版偏寬(一般穿37)。這雙37號剛好

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國內房貸龍頭土地銀行放寬房貸承作條件,國內主要房貸銀行不是沒打算跟進,就是貸放成數早已達 8 成或貸款期限已放寬至 40 年,不過,國內房貸市場市占也已出現板塊移動,民營銀行因客戶服務及產品力上多所著墨,房貸業務量迎頭趕上,包括中國信託商業銀行及台北富邦銀行房貸市占都擠入前五大。

中央銀行日前才公布今( 2017 )年 6 月包括台灣銀行、土地銀行、合庫銀行、第一銀行、華南銀行等 5 大銀行新承做購屋貸款達新台幣 467.37 億元,創 1 年半新高,月增 123.71 億元,同時,新承做購屋貸款利率也降至 1.647% ,創逾 7 年新低,而這 5 大銀行承做房貸比重約占全體銀行的 4 成,不過,近年來民營銀行在客戶服務及產品力上多所著墨,業務量迎頭趕上,包括中國信託銀行及台北富邦銀行房貸市占都擠入前五大,不讓公股行庫專美於前。

中信銀 7 月初才宣布,該行房貸放款餘額在今年 4 月底已達 4914 億元,5 月來到 4981 億元,已超過合庫銀行,中信銀行房貸市占率也躍居全體銀行排名第 3 大。台北富邦銀行也指出,至5 月底購屋房貸餘額上升至新台幣 3859 億元,較去年底成長 4.2%,增幅優於整體市場平均的 1.03%,也超越華南銀行,市占率也一舉躍升至全台第 5 大銀行。

對於房貸市占能擠入前 5 大,與公股行庫一較高下,北富銀分析有 4 大關鍵,包括與房仲合作良好,分行經理成效佳、房貸審核效率快、掌握數位化趨勢。北富銀認為,該行與市場上主要的房仲業者已建立良好的合作關係,協助房仲成交的案件可快速取得貸款服務,加上近年來積極建置新一代實體分行,增加中南部服務據點,善用分行資源,提供優惠的房貸服務,並透過產品跨售,加深房貸客戶的往來關係。

另外,在房貸審核上,北富銀說,從房貸申請、估價到核准,最快在 2 個工作天內回覆,可減少客戶等待時間,再加上持續提供便利數位服務,包含建置線上即時試算房貸服務,客戶線上輸入個人的職業、收入及房屋坐落區域、類型及屋齡等資訊即可自行估算可負擔房價、初估房貸額度及月付金,相當便利。另外,也推出「房貸增貸線上申請平台」,線上完成身分認證即可得知初估可增貸額度及利率,線上完成申請。

中信銀也歸納出房貸業務快速成長的原因,除掌握不同客群購屋需求,特別將貸款專員依客戶屬性分工,將服務自購房屋客戶的同仁與服務建商、仲介、代書等其他通路同仁區隔,專心服務現場客戶,成為理財專員、櫃檯人員與空中客服的後盾,並在第一時間協助欲購屋客戶,搜集客群與區域趨勢,透過大數據分析與客戶訪談,不僅了解不同客群需求,並推出「買房五步驟」、「房貸額度試算」、「 i 適貸」等網站服務,也可讓客戶於線上完成房貸額度試算、房貸申辦、房貸寬限期或延長貸款年限申請等,其中線上申請房貸金額已超過新台幣 30 億元,撥款後於線上變更貸款條件者也有逾百戶。

下面附上一則新聞讓大家了解時事

陽明山仰德大道日前一輛水泥灌漿車失控衝撞,造成重大傷亡。台北市府舉行交通會報,市長柯文哲28日質疑,水泥車是在管制時間開進仰德大道,沒有肇事能抓到違規嗎?並且懷疑煞車失靈的真實性,重申用監視器抓違規的主張。

面對柯文哲的提問,警察局回覆,重大車禍發生在上午8點20分左右,此時段是禁止6.5噸直殺成本以上的大貨車行駛,將加強巡邏勤務、增派崗哨勤務、提高見警率等,交工處設有大型車管制進行路段列為管制重點;而去年共取締120件大貨車違規案件,若大貨車在管制時間進出,抓到的機率還是很大。

警察局提到,依照目前法律而言,監視器設置目的是維護社會治安,如果專門建置一套科技執法,像是雪隧如果有車輛超速或變換車道就會照相,針對大貨車仍可以這麼做。

聽取警方意見後,柯文哲表示,過去30年來的仰德大道車禍造成文化大學學生的傷亡,相關單位一定要找出原因,政府絕不能視而不見,「不要再講屁話,我不要聽,我要的是解決問題!」

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